Atrakcyjna nieruchomość gruntowa z bezpośrednim dostępem do Jeziora Bytyńskiego i stawem.

Mamy do zaoferowania Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową składającą się z trzech działek o powierzchni niespełna 8000 m2, położoną przy ul.Jeziornej w Bytyniu.

Sprzedawane działki mają bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora, gdzie moz na korzystać z atrakcji wodnych z uszanowaniem obowiązującej tu strefy ciszy. Dodatkową atrakcja jest wyjątkowy staw położony na granicy dwóch z oferowanych działek.

MPZP UCHWAŁA Nr XXVII/157/00 RADY GMINY KAŹMIERZ z dnia 18 grudnia 2000 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we wsi Bytyń, rejon ul. Jeziornej "I" gmina Kaźmierz.

Ustalenia przeznaczenia terenów w MPZP:

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MJ
2. Tereny ogrodów przydomowych, oznaczone na rysunku planu symbolem RO,

Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się:

1) Budynki mieszkalne jednorodzinne lub dwurodzinne wolnostojące z dopuszczeniem budowy wbudowanych lub dobudowanych pomieszczeń gospodarczych (w tym garaz e) i lokali nieuciąz liwych usług a takz e innych pomieszczeń związanych z funkcją mieszkaniową (basen kryty, szklarnia - ogród zimowy itp.)

2) Pomieszczenia gospodarcze związane z funkcją mieszkaniową mogą być budowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego albo jako oddzielne budynki usytuowane na działce zgodnie z rysunkiem planu.

3) Powierzchnia zabudowy nie moz e przekroczyć 20% powierzchni działki budowlanej w tym:
dobudowanych do budynku mieszkalnego pomieszczeń gospodarczych i lokalu usługowego łącznie nie więcej niz 60 m2
oddzielnego budynku gospodarczego nie więcej niz 60 m2
szklarni - ogrodu zimowego nie więcej niz 100 m2

4) Maksymalna wysokość budynków:
mieszkalnego - 1 kondygnacja nadziemna i poddasze uz ytkowe (mieszkalne).
Dobudowanych pomieszczeń gospodarczych i lokalu usługowego a takz e oddzielnego budynku
gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna

5) Dachy o spadach połaci dachowych od 25 do 45 w zalez ności od rodzaju materiału pokryciowego.
Zakaz budowy dachów lub stropodachów o spadkach połaci mniejszych niz 25 .

6) Zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane:
a) Ustala się podział terenów na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu.
b) Dopuszcza się moz liwość zmiany układu granic i powierzchni działek, które mają charakter postulowany pod warunkiem, z e:
szerokość działki nie będzie mniejsza niz 20 m,
powierzchnia działki nie będzie mniejsza niz 900 m2,
działka będzie mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej.

2. Na terenach ogrodów przydomowych oznaczonych na rysunku planu symbolem RO ustala się:

1) Uz ytki rolne przeznacza się pod ogrody przydomowe uz ytkowe lub ozdobne.
2) Zakaz budowy jakichkolwiek budynków obiektów i urządzeń za wyjątkiem elementów tzw. małej
architektury.
3) Zakaz przeprowadzania robót ziemnych powodujących naruszenie stosunków gruntowo-wodnych i
rzeźby terenu za wyjątkiem małych stawów.
4) Zakaz rozlewania nieczystości płynnych i składowania odpadów powodujących zanieczyszczenie
środowiska.
5) Nakaz urządzenia zieleni ozdobnej (drzewa i krzewy) od strony jeziora w pasie o szerokości min.10m.

Media: kanalizacja, gaz, woda, prąd, linia telekomunikacyjna w drodze Gminnej (ul.Jeziorna).

Na działce znajduje się domek drewniany, który nie jest wliczony w cenę sprzedaży.

Bytyń to przepiękna wieś położona w spokojnej okolicy w Wielkopolsce, w powiecie szamotulskim, w gminie Kaźmierz, nad Jeziorem Bytyńskim, przy drodze krajowej nr 92 Poznań- Świecko.

W jeziorze Bytyńskim spotykamy niemalże wszystkie gatunki ryb słodkowodnych. To istny raj dla wędkarzy.
Na jeziorze znajduje się kilka wysp, które to wraz z otaczającymi je pasami szuwarów stanowią częściowy rezerwat ornitologiczny ptaków wodnych i błotnych oraz zbiorowiska roślinne z licznymi rzadkimi ich gatunkami.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się Zespół pałacowo-parkowy , kościół, sklep Dino, ,stacja paliw, Rybakówka i inne.

Dojazd wynosi ok. dwadzieścia pięć minut z Poznania i 9 minut z Kaźmierza.

Zapraszamy po więcej informacji i na prezentację.

Oferta nr 1057/4158/OGS

- Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )